Neue Wohnung vor dem Einzug reinigen: Die Schritt-für-Schritt-Anleitung
Über die Endreinigung beim Auszug spricht jeder. Über die Reinigung der neuen Wohnung vor dem Einzug dagegen kaum jemand. Dabei ist genau dieser Moment ideal, um gründlich sauber zu machen: Die Räume sind leer, jede Ecke ist erreichbar, und niemand muss um Möbel herumputzen. Auch wenn der Vormieter besenrein übergeben hat, bedeutet das noch lange nicht, dass Küche, Bad und Schränke so sauber sind, wie Sie es sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Wer keine Zeit hat, kann die Grundreinigung an einen professionellen Anbieter wie Gebäudeservice Breitinger in Berlin abgeben. In diesem Beitrag finden Sie unsere praxiserprobte Anleitung, wie Sie die neue Wohnung Raum für Raum vorbereiten, bevor der erste Karton hereinkommt.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Warum sich eine Reinigung vor dem Einzug lohnt
- 2. Der richtige Zeitpunkt
- 3. Die Ausrüstung
- 4. Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Grundreinigung
- 5. Küche und Bad: Hier lohnt sich Gründlichkeit
- 6. Beim Putzen gleich prüfen
- 7. Wann sich professionelle Reinigung lohnt
- 8. Häufige Fragen
1. Warum sich eine Reinigung vor dem Einzug lohnt
Besenrein heißt, dass grober Schmutz entfernt wurde. Kalkrückstände in der Dusche, Fettfilm in den Küchenschränken, Staub auf den Türrahmen oder Krümel in den Schubladen der Einbauküche fallen nicht darunter. Genau diese Dinge stören aber, sobald Sie Ihr Geschirr in die Schränke räumen oder Ihre Handtücher ins Badregal legen.
Hinzu kommt ein ganz praktischer Grund: Sobald die Möbel stehen und die Kartons ausgepackt sind, kommen Sie an viele Stellen nur noch mit großem Aufwand heran. Der Boden unter dem Kleiderschrank, die Wand hinter dem Sofa, die Fenster hinter dem Schreibtisch. Eine gründliche Reinigung vor dem Einzug ist deshalb die einzige Gelegenheit für Jahre, die Wohnung wirklich komplett sauber zu bekommen.
Ein weiterer Aspekt ist die Hygiene. Sie wissen nicht, wie der Vormieter gelebt hat, ob Haustiere in der Wohnung waren oder ob jemand geraucht hat. Gerade für Allergiker, kleine Kinder und Menschen mit empfindlichen Atemwegen macht eine gründliche Reinigung vor dem Einzug einen spürbaren Unterschied. Tierhaare in den Ritzen der Dielen, Staub in Lüftungsgittern oder Nikotinrückstände an Fensterrahmen verschwinden nicht von allein. Wer hier einmal richtig gründlich ist, startet mit einem guten Gefühl und frischer Luft in das neue Zuhause.
2. Der richtige Zeitpunkt
Die Reinigung sollte nach allen Renovierungsarbeiten und vor dem Umzug stattfinden. Wer zuerst putzt und dann streicht, putzt doppelt, weil Staub vom Schleifen und Farbspritzer sich wieder überall verteilen. Planen Sie also: erst renovieren, dann reinigen, dann einziehen.
Rechnen Sie für eine Zweizimmerwohnung mit etwa einem Tag, wenn Sie selbst putzen. Bei größeren Wohnungen oder starkem Schmutz entsprechend mehr. Wenn die Schlüsselübergabe erst kurz vor dem Umzugstermin stattfindet, lohnt es sich, beim Vermieter nachzufragen, ob Sie die Wohnung einen oder zwei Tage früher betreten dürfen. Viele Vermieter sind da entgegenkommend, vor allem wenn die Wohnung ohnehin leer steht.
Vergessen Sie dabei nicht die Nebenräume. Balkon oder Loggia, Kellerabteil und Abstellkammer werden bei der Übergabe oft nur flüchtig angeschaut, sind aber meist die schmutzigsten Bereiche der Wohnung. Fegen Sie den Balkon, reinigen Sie den Abfluss und wischen Sie das Geländer ab. Im Keller lohnt es sich, Spinnweben zu entfernen und den Boden zu fegen, bevor Sie Kartons, Fahrräder oder Saisonartikel einlagern. So bleiben Ihre Sachen sauber, und Sie behalten den Überblick.
3. Die Ausrüstung
Für die Grundreinigung brauchen Sie keine Spezialgeräte, aber gute Basics. Bewährt haben sich mehrere Mikrofasertücher in verschiedenen Farben (damit Bad- und Küchentuch nicht verwechselt werden), ein Eimer, ein guter Wischmopp, ein Staubsauger mit Fugendüse, ein Fensterabzieher, Handschuhe und eine kleine Leiter. Bei den Reinigern reichen Allzweckreiniger, Entkalker, Fettlöser und Glasreiniger. Scharfe Chemie ist meistens gar nicht nötig.
Ein Hinweis zur Sicherheit: Mischen Sie niemals verschiedene Reinigungsmittel, insbesondere keine chlorhaltigen mit säurehaltigen Produkten. Dabei können gesundheitsschädliche Gase entstehen. Das Bundesinstitut für Risikobewertung informiert ausführlich über den sicheren Umgang mit Haushaltsreinigern. Lüften Sie während der Reinigung gut, das tut auch der frisch renovierten Wohnung gut.
4. Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Grundreinigung
Die wichtigste Regel beim Putzen einer leeren Wohnung lautet: von oben nach unten und von hinten zur Tür. So fällt Schmutz immer auf Bereiche, die Sie noch nicht gereinigt haben. Bewährt hat sich diese Reihenfolge:
- Lüften: Alle Fenster öffnen, damit Staub und Gerüche abziehen können.
- Decken und Ecken: Spinnweben entfernen, Lampenfassungen und Rauchmelder abstauben.
- Fenster: Rahmen, Falze und Fensterbänke reinigen, danach die Scheiben putzen.
- Heizkörper: Mit einer Heizkörperbürste zwischen den Lamellen entstauben und abwischen.
- Türen und Rahmen: Türblätter, Klinken, Lichtschalter und Steckdosenabdeckungen abwischen.
- Einbauschränke: Innen und außen auswischen, Böden trocknen lassen, bevor etwas eingeräumt wird.
- Fußleisten: Absaugen und feucht abwischen.
- Böden: Gründlich saugen, dann nebelfeucht wischen, zur Tür hin arbeitend.
Arbeiten Sie diese Schritte Raum für Raum ab und nehmen Sie sich Küche und Bad zum Schluss vor, weil sie am meisten Zeit brauchen.
5. Küche und Bad: Hier lohnt sich Gründlichkeit
In der Küche sammeln sich über die Jahre Fett und Staub an Stellen, die man selten sieht. Wischen Sie alle Schränke innen und außen aus, auch die Oberseiten der Hängeschränke. Die Dunstabzugshaube bekommt neue oder gereinigte Filter. Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sollten Sie gründlich reinigen, auch wenn sie sauber aussehen. Im Kühlschrank lohnt ein Blick auf die Dichtungen, in denen sich gern Schimmel versteckt.
Im Bad stehen Kalk und Fugen im Mittelpunkt. Entkalken Sie Armaturen, Duschkopf und Fliesen, reinigen Sie den Abfluss und die Toilette auch unter dem Rand. Prüfen Sie die Silikonfugen: Sind sie verfärbt oder rissig, ist jetzt der beste Zeitpunkt, sie zu erneuern. Mit neuen, weißen Fugen wirkt ein altes Bad gleich deutlich frischer.
Bei den Böden kommt es auf den Belag an. Laminat und Vinyl vertragen nur wenig Wasser, hier ist ein gut ausgewrungener Mopp das richtige Werkzeug. Echtholzparkett und alte Dielen, wie sie in vielen Berliner Altbauten liegen, sollten Sie mit einem speziellen Holzbodenreiniger behandeln, der die Oberfläche pflegt statt sie auszutrocknen. Fliesen sind unempfindlich und können kräftiger geschrubbt werden, besonders die Fugen profitieren davon. Teppichböden sollten Sie mindestens gründlich saugen, bei starker Verschmutzung lohnt sich eine Tiefenreinigung mit einem Leihgerät.
6. Beim Putzen gleich prüfen
Die Reinigung ist eine hervorragende Gelegenheit, die Wohnung noch einmal genau unter die Lupe zu nehmen. Beim Wischen fallen Dinge auf, die bei der Besichtigung unbemerkt geblieben sind: ein tropfender Wasserhahn, ein klemmendes Fenster, eine lose Steckdose oder feuchte Stellen hinter der Küchenzeile. Notieren und fotografieren Sie solche Mängel und melden Sie sie dem Vermieter möglichst bald schriftlich.
Nutzen Sie die leere Wohnung außerdem, um Steckdosen, Lichtschalter und Anschlüsse zu testen. Wo liegen die Wasseranschlüsse für die Waschmaschine? Funktioniert die Klingel? Wie viele Steckdosen gibt es im Schlafzimmer? Diese Informationen helfen Ihnen und dem Umzugsteam, Möbel und Geräte gleich an den richtigen Platz zu stellen. Wenn Sie wissen möchten, wie wir Möbel und Küchen fachgerecht aufbauen, finden Sie mehr dazu beim Montageservice in Berlin.
7. Wann sich professionelle Reinigung lohnt
Selbst putzen spart Geld, kostet aber Zeit und Energie, und beides ist rund um einen Umzug knapp. Eine professionelle Reinigung lohnt sich vor allem, wenn die Wohnung stark verschmutzt ist, wenn wenig Zeit zwischen Schlüsselübergabe und Umzug liegt oder wenn Sie parallel noch die alte Wohnung räumen müssen. Profis arbeiten mit leistungsstarken Geräten und wissen genau, welche Mittel auf welchen Oberflächen funktionieren.
Wir bieten für solche Fälle einen Reinigungsservice in Berlin an, der sich zeitlich eng mit Ihrem Umzug abstimmen lässt. So ist die neue Wohnung sauber, wenn der Umzugswagen vorfährt. Unser Fazit: Die Reinigung vor dem Einzug ist eine Investition, die sich jahrelang auszahlt. Wer in eine wirklich saubere Wohnung einzieht, fühlt sich vom ersten Tag an wohl und muss später nicht mühsam hinter Möbeln putzen.
8. Häufige Fragen
Muss der Vormieter die Wohnung nicht sauber übergeben?
In der Regel muss die Wohnung nur besenrein übergeben werden. Eine gründliche Reinigung von Schränken, Fenstern oder Fugen ist damit meist nicht geschuldet.
Wie lange dauert die Reinigung einer leeren Wohnung?
Eine Zweizimmerwohnung schaffen Sie selbst in etwa einem Tag. Mit einem professionellen Team geht es deutlich schneller, oft in wenigen Stunden.
Sollte ich vor oder nach dem Streichen putzen?
Immer nach dem Streichen. Renovierungsarbeiten erzeugen Staub und Farbspritzer, die sich sonst auf der frisch geputzten Wohnung verteilen.
Können Sie Reinigung und Umzug zusammen organisieren?
Ja. Wir stimmen die Reinigung so ab, dass die Wohnung fertig ist, bevor der Umzug beginnt, und kümmern uns auf Wunsch auch um die Reinigung der alten Wohnung.